He aha te mea pai ki te tango mokete, ki te nama taurewa ranei?

Ka hiahia ana ki te tiki mai i nga moni kua tonoa hei hoko kaainga, ko te otinga anake ka puta ake ko te mokete. Ki te hoko i tetahi kaainga, i tetahi whare ranei, ka taea hoki e koe te whakamahi i etahi atu hua nama, hei tauira, te putea taawewe kaihoko. He aha nga painga me nga huakore o te mokete i runga i te nama nama a nga kaihoko?

Nga painga me nga kino o nga mokete mokete kaainga

Ka rite ki tetahi putea taawewe, ma te mokete koe e ahei ai ki te hoko rawa (he kaainga motuhake, to whare ake ranei), me te kore e ngana ki te neke atu i te tipu o te penapena, te pikinga o nga utu o nga rawa me te pikinga. Mahue nga ahuatanga kei roto katoa i nga momo taurewa, me arotake e tatou nga tikanga motuhake mo te tuku mokete mokete.

Me tiimata taatau me nga ahuatanga pai o te mokete:

• Ko tetahi o nga reeti huamoni iti rawa mo nga riihi hokohoko ko te nama mokete. Ka taea te 10-16.25% mo ia tau, na te mea he iti noa nga tuponotanga ki te kore e hoki mai i te wa e taunaha ana koe i te peeke rawa.
• Ko te taea ki te whiwhi moni tautoko me nga utu mai i te kawanatanga, ka whakaheke i te reeti ki te taumata 7-8% ia tau.
• Ko te rahinga o te mokete e pa ana ki te mimiti me te pono o te nama.
• Te nama tarewa mo te wa roa - tae atu ki te 30 tau, ana, me te iti o te huamene utu, he iti nei nga utu o te marama ki te utu i te nama.

Nga ahuatanga kino o te nama kaainga kaainga i raro i nga kaupapa mokete:

1. He nui te utu mo te whakamahi i nga putea kua nama me te mahi tahua nama mo nga tau tekau - ka maha pea ka neke atu i te utu mo te whare kua hokona.
2. Ko te hiahia ki te utu utu mai i nga moni a te tangata ake i te 10-30% o te utu mo te kaainga - me kohi tenei moni.
3. Nga utu taapiri nui mo te rehitatanga o te mokete, ina koa: te utu mo nga ratonga a nga roopu tuatoru ka awhina i nga tuhinga, kowhiria te waahanga kaainga tika, aromatawai i te taonga mokete, inihua nga raru o te ngaronga o te kino ranei me etahi atu mahi e pa ana.
4. Kaore e taea te tango i tetahi waahanga iti i raro i te kaupapa mokete. He uaua ki te tiki iti iho i te haurua miriona mo te mokete, na te mea he nui rawa atu te utu mo te peeke mo te tuku, ana kaore he painga ki te whakarato i taua moni iti kua nama. Mena ka hoko koe i tetahi kaainga kore utu i tetahi taone iti, i tetahi whare iti ranei i tetahi kainga, kaore ranei i rahi te moni hei hoko i nga kaainga e hiahiatia ana, ka kore pea te peeke e tuku putea taurewa.
5. Te aukati i te whakamahinga o nga rawa pumau tae noa ki te utunga o te nama. Ka taea e koe te noho i roto i te whare noho, engari ka taea e koe te riihi, whakarite whanaketanga, tiimata ki te hanga hou, koha tohaina ranei, rehita i etahi atu o nga mema o te whanau ki roto, ka taea anake ma te whakaaetanga a te peeke nama.

Kaua e warewarehia nga ahuatanga o te hinengaro ka whakararu i te hinengaro me te whakapiki i te ngakau aronganui o te tangata nama kua maha nga tau e hereherea ana. Ko te taumaha o te ahotea ka kaha ake na te mea kaore te peeke e whakaae ki nga moni mo te utu wawe o te taurewa me te kore he whiu nui a kaore e taea te whakatere i te huringa nama. Ko tenei whakawhirinaki ki te kaituku moni ka tino whakahua me te rereketanga o te taha o te kirimana taurewa me te piki ake o te reeti putea.

Nga painga me nga ngoikoretanga o te putea nama mo nga kaainga

Ka taea e koe te tatau i te nama taawewe a nga kaihoko mo te hoko kaainga. Ko etahi peeke e kii ana ki te tango mo tetahi kaupapa tae atu ki te maha miriona rubles me te kore e kii i nga rawa kua hokona.

Me korero e pā ana ki nga ahuatanga whaihua mo te hoko kaainga ma te whakamahi i nga nama a nga kaihoko:

• Tere tere ki te whakaaroarohia te tono me te tuku tahua;
• Te waatea me nga whakaritenga iti ake mo nga kaitono nama;
• Te kohinga iti rawa o nga tuhinga;
• Ko te tohu taurangi he taurangi ano hoki;
• Ka taea e koe te tiki i tetahi moni;
• Kaore he take mo a koe ake penapena;
• Ma te hua o te tahua i kowhiria-pai, ko te iti rawa o te utu mo te whakamahi putea tahua.

Nga huakore o nga nama taawewe:

1. He nui te reiti o te huamoni mo nga nama taapiri-kaore i te whaaia - tata ki te 17-30% ia tau.
2. Nga uaua ki te whakaū i te manaakitanga - i te nuinga o te wa kaore nga peeke e whakarato mo te kukume o nga kaitono-nama ki te whakapiki i te moni katoa, ka whakaarohia i te wa e tatau ana te nama nama nui

Ko nga hua o te whakamahi putea mai i te nama taawewe kaihoko ki te hoko kaainga kua tino kitea - he pai ake te tarai me te utu wawe i te nama kaore e noho mo nga tau maha i te mataku kei ngaro tetahi whare mokete ka mokete ana, ka utua te peeke mo te rawa ia marama.