Me pehea te hoko kaainga i tetahi atu taone - FAQ
I roto i te hapori o enei ra, he maha tonu nga wa e tu ana i nga wa e tika ana kia whakahaerehia he whakawhitiwhitinga me te hoko o tetahi kaainga mamao. Ka hiahiatia pea tenei mena kaore e taea e te rangatira, ahakoa te take, te toro atu ki nga mana whakahaere o te kawanatanga i te waahi o te rawa ki te rehita i nga whakawhitiwhitinga. No reira ka puta te patai - ka taea te hoko whare noho i tetahi atu taoneki te kore e whai waahi te kaihoko ki te tae atu ki te waahi o te kaainga kei te tawahi ranei ia.
Ma te aha, kua kite koe i te ahua o te taara e tika ana? Me tiimata te moni mai i te rereketanga o te utu whakawhiti i konei!
Me pehea te hoko kaainga i tetahi atu taone me nga tikanga mo te hoko kaainga kei tenei keehi - panuihia tenei tuhinga
1. Me pehea te hoko kaainga i tetahi atu taone, me te kiko o te mahi ki te mahi mamao 🏬📝
Ko te ngana ki te maarama he kiko te hoko o te whare noho i tetahi atu taone, me tahuri koe ki nga mahi ture. Mo te kaupapa e tirohia ana, he whanui.
Ki te hoko kaainga i te taone nui atu i te waahi o te waahi noho, ka taea e koe te whakamahi i tetahi o 2-x whiringa:
- Hokona ake e tika ana i nga keehi kei reira te rangatira māngai... Ko ia tonu te mea nui ki te hoko kaainga i te korenga o te rangatira. Ano hoki, he pai tenei tikanga ina ko te mea anake ka toe ki te whakaoti i nga whakawhitiwhitinga ko te whakatau kirimana. I etahi atu keehi, ko te whakamahi i tenei whiringa he koretake, na te mea me whakaatu te kaainga mo te hoko. Te tikanga, ko te mahi i tenei mai i tawhiti kaore i te ngawari.
- Te hoko ma nga tari motuhake. I tenei ahuatanga, ka mahi takitahi nga tohunga i nga mahi katoa hei hoko whare kaainga, ka tiimata ki te rapu kaihoko ka mutu me te whakarite kirimana. Heoi, me mahara ki roto e whakawhiwhia ana e te tari ki te 100% te utu mo te whare noho mo ana mahi. Ko te nui o te Komihana kua whakatauhia ki te kirimana i waenga i te kaihoko me te takawaenga.
Na kia tirohia taatau taipitopito i nga tikanga e whakaatuhia ana i runga ake nei. Kei ia o ratou ake ona ake painga me herenga.
1.1. Te hoko-takitahi i tetahi kaainga i tetahi atu taone nui
Hei tiimata ki te hoko kaainga mena kei tetahi atu taone te rangatira, me whakatau ko wai ka tohu mo wai ake.
Ko te tangata e tohu ana i nga hiahia o te kaihoko:
- whakaatu rawa pumau ki nga kaihoko ka taea;
- whakahaere i etahi atu taunekeneke ki a raatau;
- whakarite i tetahi kohinga tuhinga e hiahiatia ana mo te tuku ki Rosreestr mo te rehita ano i tetahi kaainga, mena ka ngaro.
I tenei keehi, me maarama te rangatira ko nga mahi i whakaaturia i runga ake nei e hono ana ki nga tuhinga tino nui me te nui o te moni. No reira, me matua whakawhirinaki ia ki te tangata e tohu ana i ana hiahia. Te nuinga o nga wa, he whanaunga tata taua tu tangata.
Ka taea e te rangatira ake te whakatairanga i tana ake rawa. Ki te mahi i tenei, me whakaputa e koe nga panui ki nga papaanga motuhake i roto i te Ipurangi, i roto i nga niupepa, i runga i nga pouaka whakaata a rohe... Ko nga mahi pera ka taea te whakahaere ahakoa he tawhiti koe i te waahi o te hoko.
He mea nui kia ata tirohia te panuitanga o era panui:
- he mea nui kia honoa ko nga whakaahua kounga teitei noa iho o te whare noho ki a raatau. Ka awhina ratau ki te hanga whakaaro pono i waenga i nga kaihoko pea mo te whakatakotoranga, me te whakatika i te whare noho.
- Ko te whakamaarama taipitopito mo te nohoanga me tona waahi he mea nui ano hoki. I te mutunga, ma tenei ka whakaheke i te of te maha o nga hoapā koretake.
Ki te haina i tetahi kirimana e whakatika ana i te kirimana, me tino whai tohu koe Tuhinga o mua... He pai ake te whakamarama i ona waahanga me te roopu kaunihera ka whakahaerehia te rehitatanga. I te wa ano, kaore e tika te toro atu ki tenei umanga i mua, he pai ki te ako i tana paetukutuku.
Ka tūtohu nga tohunga ki te whakarite tuhinga i mua atu. Ki te kore tenei e oti, ka raru pea ka kore te keehi. Mena kaore he tuhinga, kaore nga kaihoko katoa e whakaae ki te tatari kia rite ra ano.
He mea nui kia mahara: ki te whakamutu i te tauhokohoko hoko whare me te kore te rangatira o te whare, he whakahauanga kia tukuna he tika mana o te roia... I te wa ano, ko te kowhiringa a te kaitiaki he mea nui.
Ahakoa he aha, ko te rongoa pai ko te aroaro ake o te rangatira o te tauwhitinga. Engari ko te tuhinga o te Ture Tikanga a-Rohe o te Russian Federation ka ahei koe ki te tuku i tetahi mana roia anake ki te haina kirimana. I tenei keehi, kaore e whiwhi moni te kaikaa mo te kaainga kua hokona, ka tukuna tonu atu ki te kaute a te rangatira.
Te painga hoko whaiaro ko penapena moni, i hangaia na te korenga o te hiahia ki te utu mo nga ratonga umanga.
Te ngoikoretanga matua Kei roto he uaua ki te kowhiringa kaitiaki, ka mahi anake mo te painga o te kaihoko rawa. Hei taapiri, i tenei keehi, me whakapau rawa to wa ki te whakaoti mutunga mahi.
⚡ Mena ka whai waahi koe ki te tiimata ki te hoko i o rawa ake, ka tūtohu kia panuihia tenei tuhinga, i korerohia e maatau taatau me pehea te hoko kaainga me te whai hua
1.2. Te whakapā atu ki tetahi umanga motuhake
I te nuinga o nga wa, kia taea ai te hoko kaainga kei tetahi atu taone te rangatira, ka whakamahi nga kaihoko i nga ratonga a nga tari motuhake.
He maha nga painga o tenei huarahi, tae atu ki te whakarato i nga ratonga e whai ake nei na te umanga:
- rapu tere mo nga kaihoko i roto i te waa kua whakaritea;
- he awhina ki te whakatau i te uara tika o nga rawa pumau, e rite ana ki nga taonga kei te takiwa o te whare e hokona ana;
- ki te kore te rangatira e uru, ka whakatauhia te whakatairanga i nga rawa hoko, e whakaiti ana i te wa hoko;
- te whakarite tuhinga e hiahiatia ana mo te whakatutukitanga o te kirimana;
- whakaritenga o te matakitaki i te kaainga e nga kaihoko pea;
- te whakarite i nga rawa hoko;
- te mahi motuhake i tetahi whakawhitiwhitinga mo te hoko kaainga.
Kia pai ai te hoko o te whare noho ma te umanga, ka taunaki nga tohunga kia piri ki te algorithm e whakaatuhia ana i raro nei.
Atamira 1. Te rangahau i te utu mo nga whaapara rite
Kotahi te taha, ma tetahi umanga tino kaha e whakarite te utu tika mo te whare e hokona ana.
I tetahi atu, Ka taea e nga kaihoko tiikiko te whakahawea ki te uara o te rawa pumau ↓ kia tere ai te whakahaere. Ko te ako i a koe ano mo nga utu i te maakete ka aukati i taua tinihanga.
Atamira 2. Te kowhiri i tetahi umanga
Ko te tere ki te hoko kaainga, tona utu, me te tika o te tauwhitinga, na te tika o te whiriwhiri a te umanga. Na reira, me tino aro atu tenei waahanga.
I te wa ano, ka taunaki nga tohunga ka hiahia ranei ki te kamupene rongonui, ka tango ranei i nga tohutohu a o hoa. He mea pai ano hoki kia ata tirotirohia nga arotake mo te umanga i runga i te Ipurangi.
Atamira 3. Te mutunga o te kirimana
I mua i te hainatanga o te kirimana, me ata panuihia e koe. I tenei wa, me aro nui atu ki nga kaupapa matua e whai ake nei:
- ko wai ka ki ki te whare noho;
- ko wai hoki ka uru ki te whakaatu i nga rawa ki nga kaihoko ka taea;
- me pehea te whiriwhiri i te utu;
- me pehea te manatoko o te kaihoko a muri ake nei;
- he aha te tuhinga mo te moni kua whakapauhia
I te korerorero ki te umanga kua tohua, ka taea e te rangatira o te whare noho te tuku i nga tuhinga e tika ana ma te mēra. Heoi, kia tere ake te whakawhiti korero, ka taea e nga kape hainahia te tuku hiko i mua atu. Ko nga mea tuuturu ka tukuna ma te mēra, ma te kaikawe ranei, engari ka taea e te tari umanga te mahi me te kore e tatari.
Me maarama ka taea e te kaihoko te toha atu ki te umanga kua tohua he tika ki te kohi takitahi i nga tuhinga e tika ana. Ki te mahi i tenei, me haere te rangatira o nga rawa, me te kaihokohoko, ki tetahi kaitohu panui me te tuhi mana o te roia.
Heoi, i mua i to waitohutanga o te tuhinga, me matua tirotiro e koe mo te ngaro o nga mana nui mo te kaihoko.
Ka oti ana nga whakaritenga whakarite, ka tiimata te tari ki te rapu kaihoko. Ka kitea ana, ka waitohu te kaihoko i te kirimana ka whiwhi moni.
Ahakoa te pai ki te hoko kaainga na roto i tetahi umanga, he ngoikore ano hoki tenei tikanga:
- Ko tetahi raru nui ko nga kamupene penei kaore i te aro ki te utu mo te kaainga housing kia tere ai te whakamahi.
- Ki te he te kowhiri, ka taea e koe te aro ki nga kaimahi koretake e kore e taea whakahaere maatau i tetahi whakawhitiwhitinga.
I tenei ara, ka taea tonu te hoko atu i tetahi whare noho tawhiti atu i a ia. Ki te mahi i tenei, he ranea ki te whakataurite i nga tikanga kua whakaatuhia me te tohu i te mea pai maau ake. Hei whakangawari i nga tikanga whakariterite mo a maatau kaipānui, ko nga waahanga nui o nga tikanga kua whakaarohia e whakaatuhia ana i te ripanga i raro nei
Ripanga: "Nga painga me nga ngoikoretanga ki te hoko kaainga i tetahi atu taone" (he motuhake me te awhina o tetahi umanga).
| Tikanga Hokohoko | Āhuahira: | Nga Painga | huakore |
| Hokona ake | He mea tika kia kowhiri i tetahi tangata hei kanohi mo nga rangatira o nga rangatira | Te penapena moni | Akene he uaua ki te kowhiria he mangai pono Ka taea te whakaroa i nga mahi hoko |
| Hokona ma tetahi umanga | Me kowhiri e koe he umanga pono | Katoa nga mahi e pa ana ki te hoko o tetahi whare e te tari | Te ahei o te whakaheke i te uara o te rawa hoko ma te umanga kia taea ai te hoko wawe Te tuponotanga ki te tutaki ki nga kaimahi koretake |
Ko te tumanako i taea e te maheniahi Whakaaro mo te Ora te whakautu ki a koe i o patai. Kia ora, kia angitu koe i roto i au mahi katoa!